堵死合同的漏洞

——由合同审查的意义说开去

王文来

    律师工作做长了,便总结出一些规律性的东西来。比如,合同被违约得不到很好履行的原因是什么?比如,朋友之间合作经营为什么到最后很多都狼烟四起、反目为仇?还有,无理缠诉,恶意上访为何屡禁不止愈演愈烈?我们的法律和制度设计,包括处理问题的政策原则怎样才能抑制和打却恶意恶念恶行的滋生蔓延?如何才能成就好人,惩治恶人,这是我们必须认真思考和解决的问题。

    审查拟就一份好的、完美的合同,是律师的基本功,也是合同各方对合同内容基本的要求。因为只有这样才能更好地约束合同各方 履行自己的义务,从而实现各方的合同目的。而合同漏洞的存在,会大大增加有机可乘一方违约的可能性。

    合同的漏洞,就意味着特定的合同主体有或多或少的利益可以通过合同去试着和对方争取、博弈。面对巨大的利益的诱惑,每一个人都不敢夸下海口,不会向诱惑妥协投降。尤其在市场经济还不太成熟 、诚信尚未成为我们下意识习惯的今天。那么,为了有可能获得的合同利益,一方做出了违心的行为,从道德角度评判,他便不再是君子,不再是好人。

    所谓好人与坏人是通过自己对外的言行表现出来的,好人内心世界里也会有不同程度的贪婪、自私等等的恶念恶意在潜伏,一旦这些恶意恶念没有被控制住被利益勾引诱惑出来,那他也就成了利益相对人眼里的坏人。所以,审查好合同,堵塞合同的漏洞,应该有成就好人的巨大社会意义。

    曾经有这样一个案例,商场和制衣厂签订一份供货合同,双方商定五百套服装分两次交付,每次货到后就按实际到货数量付款。可合同条款却写成了简单的“货到全付款”。结果双方最后出现了两种解释——“货到,全付款”和“货到全,付款”。致使商场一方抓住合同漏洞在第一笔货到后拒绝付款,其理由就是“货到全,才付款”。这样一个有漏洞的滑头合同使得双方多年的良好合作关系戛然而止。

    日常生活里面类似的漏洞和风险也有很多,需要我们特别地予以注意。否则,小的漏洞有时会产生大的利益诱惑,从而酿成生活的苦酒和人生的悲剧。

    曾经有一位老朋友痛心地和我说起他自己的亲身经历。他姊妹两个,唯一的妹妹十多年前考上大学去了外地并留校当了老师。妹妹沧州有一套房子,由于要在外地买房当时俩人商量就把房子卖给了哥哥。房款十万元也寄给了妹妹。十多年过去了,沧州房价大涨,妹妹突然给哥哥打来一个电话:“哥哥,趁着房价高,你把我的房子给卖了吧!”

    哥哥不禁大惊:“妹妹,你那房子十多年前不就和(卖)给我了吗?十万块钱不是寄给你了吗?”

    妹妹却当场否决:“哥,我啥时卖给你了?那十万块钱不是我借你的吗?”……

    纠纷出现了!朋友说,这个电话让他好几天缓不过劲来。他不相信从小看着长大的乖妹妹竟然变成了这个样子!见利忘义,活生生的例子竟做梦一样出现在自己眼前。很明显,纠纷出现的原因就是当时对于十万块钱的性质或者房子出卖与否没有基本的证据来确定。如果当时留存下了证据,这样的纠纷就不可能出现。客观事实只有一个,房子要么卖了要么没卖。我们无法还原当初客观的事实,但总有一方在撒谎!于是,本来是最亲的同胞兄弟从此成为陌路,成了仇人!异乡的妹妹很可能从此失去了家乡的亲情与温暖,回望沧州,已经没有了惦念与盼望。也许,多少年后,才高八斗的妹妹会后悔甚至憎恨少不更事时的恶念和冲动,也许反思得失之后的她会做出善良而智慧的弥补,但不管如何,那个时候善与恶的挣扎,那个挣脱开善良的束缚终于打出的电话,会作为一生不堪的耻辱永远定格在记忆中。

    与此同理,我们很多社会问题也是因为管理系统出现了不闭合的漏洞,而且长期不堵塞,不修复,才使得这些问题成为痼疾,成为侵蚀我们社会机体的蠹虫。这也应该是一种管理常识。

    违法者,比如伪劣产品的生产销售者,为什么越打越多、前赴后继?很简单,是因为违法的成本太低,而违法获得的利益却巨大无比;“老赖”们之所以高枕无忧有钱就是不还?是因为他们觉得法院拿他没什么办法;谈恋爱不成,为什么女方拖住男方死死不放,并扬言“不和我结婚我就去告你强奸”?是因为她的姐妹们曾经这样做并且成功率极高;而那些无理缠诉、恶意上访者为什么越来越上瘾,越来越专业,是因为他们瞅准了“稳定压倒一切”背后蕴藏的“会哭的孩子有奶吃”的副作用,听到了他的同伴们恶意的召唤……

    少一些漏洞,少一些空隙,便会少一些诱惑,少一些挣扎,少一些恶念,也就少一些纠纷,少一些坏人。这个社会也便会多一些顺畅和谐,多一些踏实坦荡,多一些君子诚信,多一些温暖美好。

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【建平视野】

烟雨江南,诗画苏杭

——2018建平律师休闲度假之旅

张利薇

                             

    提起苏杭,很多人的第一印象便是那句“上有天堂,下有苏杭”,带着对人间天堂的憧憬和向往,在2018年的夏末秋初,我们建平律师团奔赴了梦里的江南水乡。

    经过京沪高铁四个多小时的车程,我们便从沧州来到了杭州。虽然仅仅一字之差,但景色却已是完全不同。

Day1【遇见宋城】

    走进宋城,抬头便可见“给我一天,还你千年”的标语。宋城里热闹非凡,清明上河图在这里完美呈现,此外还有繁华与安静并存的市井街,有情节跌宕起伏、灯光绚烂无比被称为世界三大名秀之一的《宋城千古情》。

Day2【西湖vs乌镇】

    “水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜”。大文豪苏东坡的这首诗,将西湖的水光山色、风神韵味描绘的绮丽无比。当我们乘坐游船,置身西湖的怀抱时,我们感受着眼前的美景,拥抱着细细的微风,所有工作上的压力都在这一瞬间释放。游览完西湖后,我们在西湖边苏堤旁留下了此次旅行的第一张合影。大家热闹的互拍着照片,嬉笑打闹中,热情、亲密的团队精神在每个同事心中静静流淌。

    午餐后,我们乘车前往乌镇,带着对似水年华的神秘向往,我们共同去探访江南最后的枕水人家。初到时,人流攒动,只感受到乌镇的质朴和热闹。当华灯初上,夜幕降临,乌镇一下子就安静下来了,船家缓缓的摇着乌篷船,橹声吱吱呀呀的,让人的心绪也宁静了。青石板、旧窄巷、印花布、老电影,所有这一切赋予了乌镇近乎静止的状态,不管人世如何变迁,这里仿佛永远都是这样,河水静静的流淌着,况味悠悠的演绎着。

Day3【寒山寺vs虎丘vs留园vs七里山塘】

    “月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。”一首被广为传诵的《枫桥夜泊》让寒山寺声名远扬,被中外所知。我们一行三十人,漫步在江南古刹的碑廊里,仿佛看到了张继当年落寞的身影。当寒山寺悠扬的钟声响起,我们虔诚的为家人祈求平安幸福。

    离开寒山寺,我们来到了素有“吴中第一名胜”之称的虎丘。虎丘故事多,仿佛每一块石头都有一个属于自己的故事。但要说虎丘最著名的,非剑池莫属了。虎丘山上还有被称为东方比萨斜塔的“虎丘塔”,我们在塔下合影留念,感受江南的古朴和禅意。

    来了苏州,园林是避不开的。来到留园,我们一下子就被它的精巧景致吸引了,真的是亭台楼阁、一步一景。在这里,你能感受到一雕一刻的精致、一砖一瓦的用心。在这里,我们都想假装自己是这个园子的主人,在幽雅的竹林中闲暇的喝一杯清茶,躲一躲这个世界的聒噪与喧嚣。

    依依不舍的从留园出来之后,我们去往了七里山塘。七里山塘分东西两段,东段繁花似锦,店铺林立,小吃遍地,爱吃的同事在这里从街头可以一直吃到街尾。而西段更接近江南水乡的朴素,它反映出了苏州老城的真实生活,带着些原生态,又有些岁月的沧桑感。

Day4【木渎古镇vs耦园】

    雨天的苏州仿佛才是江南应有的样子,丝丝暑热褪去之后,走在烟雨蒙蒙的木渎古镇里,走在刻满岁月痕迹的石桥上,看着田田的荷叶粉嫩的荷花,坐在木制的小船里,听着摇桨的姑娘用吴侬软语唱着好听的茉莉花小调,无限的江南意境便在心中恣意蔓延。

    从木渎古镇出来后,我们来到了此行的最后一站——耦园。耦园是至今保存最完整的清代园林,其三面临河这一景致在苏州园林里也是绝无仅有。尤其是雨中漫步在轻巧别致园林中,眼前的景致就像梦境,质朴、清新、从容。让人只想把节奏放缓,有一种想要在这里终老的冲动。雨中耦园为我们此行描绘了一幅完美的画卷,也为我们此行画上了一个圆满的句号。

    带着对烟雨苏州的依依不舍,带着对水墨江南的意兴阑珊,我们踏上了归途。归程的列车上依然笑声连连,我们分享着各种美味的食物,翻看着此行拍摄的照片,一个个精彩的抓拍瞬间,让我们彼此之间的心贴的更紧了。

    下一站,我们将要去哪里还是未知数,但我们一直在路上,很庆幸一路上有大家的心手相牵,建平律师团,天涯海角永相伴!                                 

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【税务之窗】

    【编者按】建所十几年以来,我所先后与沧州市国税局、沧州市地税局、沧州市地税稽查局、运河地税局、肃宁县国税局等沧州市税务系统二十多家单位建立了长期、稳固的法律顾问关系。积累了丰富的税务法律理论和实践知识,也打造了一支精湛的税务专业团队。我们将借bet9帐号被风控这一平台向大家普及税务知识,以飧读者。

违约金和赔偿金的涉税

    合同中涉及的违约金和赔偿金条款的税收风险,主要体现在收取违约金和赔偿金的销售方是否要缴纳增值税。

    《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)第六条规定:“销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。”《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局令第50号)第二十条规定:“条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外费用。”根据《中华人民共和国发票管理办法》第三条、第二十条、第二十五条的规定:发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证;销售商品、提供服务以及从事其他经营的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。

    基于以上政策规定,如果采购方违约而向销售方支付违约金和赔偿金,销售方向采购方收取的违约金,根据《中华人民共和国和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局令第50号)第二十条的规定,是一种提供销售业务的价外费用,必须缴纳增值税,必须向采购方开具增值税专用发票或销售普通发票,否则有漏税的风险;如果销售方违约而支付给采购方违约金,采购方向销售方收取的违约金不构成增值税的纳税义务,不需要向采购方开具发票,否则有多缴纳营业税的风险。                            

(本稿由税务部梅茹彦律师提供)

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【建平微言】

    总以为,严谨和逻辑也是法律思维的重要特点,因此,提高国民法律思维是提高国民素质的重要组成部分。比如,骗子用微信骗钱屡屡得手,还比如,无脑网民就某一事件偏听偏信后即粗鲁的攻击谩骂甚至“人肉搜索”如此等等。如果大家再冷静一些,多一些风险意识,也多一些责任担当,并从逻辑和严谨性上稍做思考和判断,我们的行为就会变得不那么盲目,不那么冲动,不那么冒傻气。社会也不致于这样喧嚣吵闹和杂乱!

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    我们]通过建筑,成为建筑者,通过演奏竖琴成为竖琴演奏家。那么同样,我们通过公正的行为而变得公正,通过节制的行为而变得节制,通过勇敢的举动而变得勇敢。”换言之,我们是在习惯中获得成功的。            

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    从适用的普遍性和经常性来讲,税收法定是一个比罪刑法定更重要的法律原则。它考量着一个国家法治及社会管理的水平。

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    不会思考的人比例越高,扔菜叶子的人越多,舆情越容易泛滥,也越适合搞运动!                   

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【法律幽默】

     ▼一位法律系学生到法院实习,审判一件杀人案,他指着凶器问被告:“你见过这把刀吗?”实习生反复向被告交待了政策,可被告仍然矢口否认。退庭后,实习生回忆这次审判,觉得自己态度不够严厉,缺乏威慑力量。于是,第二天开庭时,他紧皱双眉,圆睁双目,拍着桌子厉声问道:“说!见过这把刀吗?”“见过,”被告低声回答。实习生认为自己的威慑力发挥了作用,他又拍了下桌子,问道:“说!什么时间?什么地点?”“昨天,这里。”被告哆哆嗦嗦地答道。

    ▼公诉人问证人:“你刚才说案发那天你去拜访了被告,那么他说了什么?”“反对!”辩护律师说:“提问不符合程序!”接着,公诉人和律师就这句提问是否符合程序的问题辩论了足足一个小时,最后法官裁决:反对无效,证人必须回答这个提问。证人答:“没说什么,当时他不在家。”

    ▼某人参加司法考试,做到一道题目时,无法确定该协议是有效还是无效,于是,他决定扔硬币,正面为有效,反面为无效。一扔,硬币卡在桌缝里,他恍然大悟,一啪桌子,“效力待定”!

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【客户展台】

    【编者按】2002年建平bet9是什么成立以来,已与200余家行政机关、企事业单位建立了长期、稳固的法律顾问关系,并在合作过程中,形成了彼此相依的伙伴关系。我们将借助bet9帐号被风控这一平台将每位客户向社会展示,并以此促进建平客户之间的沟通和了解。

河北华晨石油化工有限公司

    河北华晨石油化工有限公司成立于2006年2月14日,注册资本9000万元,北京三聚环保新材料股份有限公司旗下企业之一。公司主营:批发煤油、柴油、石脑油、溶剂油、乙醇溶液、蒽油乳剂;地方铁路(华晨段)货运服务(汽油、煤油、柴油等);销售道路沥青、工业燃料油、建筑装饰材料、机电产品;房地产信息咨询、展览展示服务;进出口贸易。

    公司愿秉承“友好合作、互惠互利”的原则,以“最优成本,最大效益,最安全保障”为服务宗旨,凭借良好的信誉、先进的营销模式、强大的市场竞争力,竭诚为客户服务,力争成为一流的国际油品贸易公司。

法定代表人:李军

地      址:黄骅市吕桥镇工业区

电      话:0317—5335789

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【建平速递】

立足新时代,王文来、刘若菊参加沧州市新联会第一届代表大会

    7月19日沧州市新的社会阶层人士联合会第一届代表大会在沧州国际会议中心多功能厅举行。省委统战部党外知识分子处处长史宝强、市委常委、统战部长王晓燕发表重要讲话。会议选举产生了沧州市新的社会阶层人士联合会领导机构。我所王文来主任当选为常务副会长、刘若菊副主任当选为理事。

税务普法,王文来主任为渤海新区国地税局进行法治培训

    6月13日,渤海新区国税局、地税局联合法治培训在国税局会议室举行,王文来主任应邀为渤海新区国地税人员进行了《新税收背景下税务思维重构及途径》专题培训。王主任详细讲述了税收在国家职能实现中的重要性,介绍了税收征收背景、征收环境的变化以及应对策略,并以理论与案例相结合的方式,讲解了合同在税收中的重要性。

法治宣讲,王文来主任为沧州市旅游局、沧州市科学技术协会进行法治讲座

    近期,王文来主任为沧州市旅游局、沧州市科学技术协会进行了法治专题培训。王主任从中央给予科技型小微企业的税收优惠政策说起,重点从税收背景的变化、税务思维重构以及合同决定税几个方面,讲述了新税收背景下企业如何重构税务思维及其重要性,同时也提醒企业在发展过程应提高法律意识,做到合法经营,为现场参会企业家们在税务领域带来了新的理念和认知。

弘扬宪法,纪立平副主任应邀为沧州市行政审批局进法治讲座

    6月13日,沧州市行政审批局举行“宪法和监察法专题培训会”,纪立平副主任应邀在会上作了“宪法&监察法”专题讲座。纪立平副主任从宪法的背景、指导思想、性质、地位和作用以及宪法的产生、修改过程等方面出发,对《中华人民共和国宪法》及其修正案进行了详细的讲解,并结合国内外真实案例,对中外司法环境和司法程序的区别、我国法系的独特性以及习近平新时代中国特色社会主义思想的重要性进行了细致的解读。

●执法守法,刘若菊副主任在东光县政府常务会议上进行普法讲座

    7月18日,2018年度东光县政府召开第九次常务会议,县长杨芒果主持会议。刘若菊副主任应邀在会前做了《正确行使职权,方能平安前行》普法专题讲座。刘若菊副主任从渎职犯罪的概念、特点、后果等方面,结合案例进行了深入浅出的讲解。告诫广大干部要严格依法办事,依程序办事。正确履行职责,方能保证国家、人民利益不受损害,方能真正保护干部自身的安全,维护行政机关正常的工作秩序和声誉。

●参政议政,刘若菊副主任赴石家庄参加十二届省政协委员培训

    5月14日,十二届省政协委员培训班在石家庄市省委党校圆满举办。刘若菊副主任作为河北省第十二届政协委员参加了本次培训。刘若菊副主任表示,通过学习我们看到了艰辛而辉煌的征程中,一个伟大的民族在新时代中不断奋进的力量,我们为之骄傲和自豪。在会后我们将继续做好学习成果的转化,履职尽责,关注民生,努力做到“懂政协、会协商、善议政”,为服务大局积极建言献策,为“魅力河北”的发展贡献自己的力量。

法律宣讲,“木兰有约”走进沧州市供排水集团

    8月7日,陈静律师作为“木兰有约”法律宣讲团特约讲师,走进沧州市供排水集团,为供排水集团200多名职工进行了一场婚姻家事普法知识讲座。课程分享中,陈律师围绕着婚姻家事的彩礼返还、离婚的感情破裂、子女抚养、财产分割、债务的承担以及财富传承、继承等几个环节进行了详细讲解。陈律师用诙谐幽默的语言举出真实案例,并不断提出问题与大家互动,员工踊跃回答问题,会场气氛非常活跃。

●客户回访,建平律师团走进昊天热力、华润医药

    近日,建平回访团相继走进常年法律顾问单位——河北昊天热力发展有限公司、华润沧州医药有限公司,并对全体员工进行了《合同与证据》的专题培训。王主任从合同的漏洞说起,以案例为载体,详细讲解了合同和证据对企业管理和企业风险防控的重要性,并强调了订立合同应注意的几个问题。最后回访团律师解答了员工们现场提出的具体问题。

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【在线咨询】

【编者按】建平bet9是什么于2003年创办网站:www.。以网站作为平台与社会各界沟通,“在线咨询”是我所承担社会责任的重要平台之一。每日我们安排专业律师,对咨询问题进行解答。截止今日,已有几千多人次点击咨询。现节选了部分问题给予刊登,以飧读者。

留言者:林女士

留言内容:一年前我的一个朋友向我借了五万元钱,她也给我打了欠条,只写了还款日期,没有写利息,我是否可以向她要利息?

回复:

欠条上没有写利息,应当视为没有利息,故在还款期限内是不能主张利息的,超过还款期限未还的,超过的时间可以比照同期银行贷款利率向其主张利息。

发表于:2018-8-10 15:29:10

留言者:张先生  

留言内容: 今年7月份,我在下雨天骑自行车上班的路上,由于路滑摔倒造成受伤,问我是否能够构成工伤?

回复: 

工伤保险条例规定,在上下班途中,受到机动车事故伤害的应当认定为工伤,而你受伤的情况,不是受到机动车事故伤害造成的,故不能构成工伤。

发表于:2018-9-5 11:45:30                                                                                                                                                         

编辑:孙文青

校对:刘若菊

报:政法委、田局长、吕局长、律师科、局办公室。

送:电视台、沧州晚报、沧州日报、沧州广播电视报、各法律服务单位。 

发:各位律师

网址: www.              咨询热线:13803178777  5300230